契税是什么意思
本问题由高顿CPA为您解答!
契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
一、契税征收对象:
1.境内转移土地、房屋权属。具体包括土地使用权的出让、转让及房屋的买卖、赠与、交换。
二、契税特征:
1.征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
2.纳税人是产权承受人,当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
3.契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。