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替代利率在估计时可根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。
折现率的确定是以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得可使用替代利率估计折现率。
应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时,通常应当使用单一的折现率。
核心:现金流量——折现——价值,注意一一对应的关系
实体现金流量——加权平均资本成本——实体价值
股权现金流量——股权资本成本——股权价值
注意:主观题中,净债务价值通常用账面价值表示。